Epidemia COVID-19 wymusiła na stronach umowy najmu w bardzo wielu przypadkach wzajemne ustępstwa, w tym także obniżkę czynszów czy też opłat eksploatacyjnych. W niektórych sytuacjach obniżki te lub też nawet zwolnienia z czynszów zostały zastosowane przez jednostki samorządu terytorialnego. Wszystko po to, aby umowy najmu mogły obowiązywać dalej mimo trudnego okresu epidemii.