Warto brać kredyt hipoteczny?

Artykuł zewnętrzny

Możesz potrzebować gotówki na nagły wypadek

Zamrożenie gotówki na zakup domu może stanowić wyzwanie w nagłych przypadkach. O wiele trudniej jest szybko sprzedać dom niż wyciągnąć pieniądze z innych inwestycji, takich jak fundusze inwestycyjne czy obligacje. Nie ma również gwarancji, że możesz sprzedać dom za to, czego potrzebujesz — lub w ogóle, w zależności od siły lub słabości rynku mieszkaniowego w Twojej okolicy. Ponadto czas potrzebny na sfinalizowanie sprzedaży domu może być długi, co sprawia, że jest to kiepska opcja zaspokojenia pilnych potrzeb w sytuacji awaryjnej. Więcej o przemyślanych finansach: http://sprawnefirmy.pl/category/finanse/.

Większość ludzi prawdopodobnie rozważyłaby sprzedaż domu jako ostateczność lub najgorszy scenariusz, nawet w nagłych przypadkach. Sprzedawanie innych inwestycji, do których nie jesteś tak emocjonalnie przywiązany, może być łatwiejsze. W niektórych przypadkach możesz skorzystać z kapitału własnego w celu uzyskania pożyczki. Jeśli jednak znajdujesz się w trudnej sytuacji finansowej – na przykład po utracie pracy lub porażce w biznesie – banki mogą być mniej skłonne do pożyczania ci pieniędzy. Te przeszkody byłyby znacznie łatwiejsze do pokonania, gdyby zamiast płacić za dom w całości gotówką, wpłacić znaczną zaliczkę i zainwestować resztę pieniędzy w aktywa, które łatwiej wymienić na gotówkę.

Doświadcz korzyści kredytu

Potencjalna zaleta związana z zaciągnięciem kredytu hipotecznego pokazuje, że dług nie zawsze jest zły. Właściwe użycie może pomóc w generowaniu dochodów i zwiększeniu całkowitej wartości netto. Ponadto kredyt hipoteczny jest również jednym z najtańszych rodzajów długu. Stopy procentowe są niskie, a federalne i stanowe ulgi podatkowe umożliwiają płacenie jeszcze mniej po odliczeniu kredytu hipotecznego. Zamiast inwestować całą swoją gotówkę w zakup domu, możesz mądrze zainwestować ją w długoterminowe, zdywersyfikowane aktywa.

Istnieją również zalety wykorzystania dobrej inwestycji poprzez pożyczenie na zakup domu, który może zyskać na wartości. Przy odrobinie przezorności i starannego planowania możesz skorzystać z finansowania hipotecznego, aby zamienić zakup wspaniałego składnika aktywów w szansę na poprawę ogólnej sytuacji finansowej.