Zbycie centrum handlowego lub biurowca to jednak dostawa budynku a nie zorganizowanej części przedsiębiorstwa

W ostatnim czasie wydane zostało bardzo interesujące orzeczenie NSA. Chodzi tutaj o wyrok NSA z dnia 24.11.2016 r. (sygn. akt I FSK 1316/15). Sprawa dotyczyła prostej generalnie sprawy ale mającej istotne skutki w zakresie podatku VAT. Chodziło w skrócie o status podatkowy w zakresie VAT nabycia przez spółkę dwóch nieruchomości, w tym biurowca. W okresie późniejszym doszło także do nabycia wyposażenia znajdującego się w budynkach. W zakresie tak ukształtowanej dostawy organy podatkowe oraz sąd administracyjny I instancji przyjęli, że przedmiotem dostawy jest zorganizowana część przedsiębiorstwa.

(więcej…)

Czytaj więcej

Odpisy amortyzacyjne po przekształceniu spółki

W jednym z niedawnych orzeczeń, tj. w wyroku z dnia 15 marca 2016 r. (sygn. akt II FSK 3543/13) przedmiotem zainteresowania NSA były odpisy amortyzacyjne po przekształceniu spółki z o.o. w spółkę komandytową. Wcześniej, tj. przed przekształceniem do spółki z o.o. został wniesiony wkład niepieniężny. Został on przy tym tak zrealizowany, że jedynie cześć wartości wniesionego wkładu (były to środki trwałe i wartości niematerialne i prawne) zostało przekazane na kapitał zakładowy, a pozostała część jako agio emisyjne zostało ujęte rachunkowo na kapitale zapasowym. Pod kątem podatkowych odpisów amortyzacyjnych w spółce z o.o. niestety konieczne było stosowanie art. 16 ust. 1 pkt 63 lit. d) ustawy o CIT.

(więcej…)

Czytaj więcej

Przychód z dzierżawy znaku towarowego opodatkowany ryczałtem od przychodów – stanowisko WSA

Niejednokrotnie okazuje się, że trochę zapomniany i pomijany znak towarowy nabiera w ciągu działania podmiotu istotnego znaczenia. Niewątpliwie jeśli ze znakiem towarowym wiąże się dobra marka towarów, renoma, tradycja czy stała klientela, to wpływa to istotnie na zwiększenie jego wartości. Czasami formalnie prawo do takiego znaku posiada osoba fizyczna, np. ta która założyła firmę w przeszłości. Aby spółki danej osoby mogły faktycznie oznaczać np. swoje towary lub punkty sprzedaży ww. znakiem konieczne jest oczywiście prawne uregulowanie tej sfery.  Czy przychody z dzierżawy znaku towarowego mogą być opodatkowane wg stawki 8,5% ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?

(więcej…)

Czytaj więcej

Dopłaty czy pożyczka – co korzystniejsze dla wspólników i spółki cz. 1

Niejednokrotnie w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością niezbędne staje się dokapitalizowanie podmiotu. Problem pierwszy to brak odpowiedniej zdolności kredytowej. Rozwiązaniem tego problemu może być sięgnięcie do finansowania wspólników. Tutaj z kolei pojawić się może dylemat czy środki te wykorzystać jako pożyczkę, czy też zastosować rozwiązanie w postaci dopłat.

(więcej…)

Czytaj więcej